Она подчеркнула, что эта мера уже изжила себя и потеряла социальную направленность: в больших городах растет инвестиционный спрос на жилье. При этом для обеспеченных россиян недвижимость при снижении ставок и росте цен на жилье становится одним из каналов вложения сбережений.
«Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы – сделать жилье доступным широким слоям населения», — пояснила глава департамента.
Данилова добавила, что изначально программу ввели для развития жилищного строительства в других субъектах. Поэтому она предложила продлить ее лишь в отдельных регионах с трудной ситуацией на рынке недвижимости.
