За последние двенадцать месяцев стоимость нового жилья в Санкт-Петербурге выросла на 22 процентных пункта.
Этот показатель превышает аналогичный рост в столице, где цены увеличились на 18 процентов, сообщает РБК.
К концу года средняя цена одного квадратного метра составит примерно 361 тысячи рублей, в то время как год назад она находилась на уровне 296 тысяч рублей.
Специалисты связывают подорожание с несколькими факторами. Среди них отмечают увеличение затрат на финансирование строительства, широкое распространение рассрочек для покупателей, а также рост расходов строительных компаний и удорожание самих работ.
Помимо роста цен, фиксируется сокращение покупательской активности. За период с января по декабрь 2025 года в городе заключено около 37 тысяч договоров долевого участи, что на 15,6 процента меньше, чем в прошлом году. Этот объём спроса стал минимальным за последние пять лет.
Аналитики полагают, что в 2026 году жильё в Петербурге может подорожать ещё на 15 процентов. Средневзвешенная стоимость квадратного метра, по их оценке, приблизится к 415 тысячам рублей. Ожидается, что ключевая ставка в декабре может снизиться до 16 процентов