На рынке долгосрочной аренды жилья в Петербурге — неожиданное затишье. По данным «Яндекс Аренды», в начале 2025 года медианная ставка по городу упала сразу на 11,3% по сравнению с концом 2024-го. Сейчас в среднем снять квартиру можно за 41 тысячу рублей в месяц. Ещё в феврале этот показатель был выше на 5%.
Почему упали цены
Снижение объясняется просто: на рынок вышло больше бюджетных квартир, в то время как дорогих предложений стало меньше. Особенно заметно это в районах, традиционно считавшихся высокобюджетными. В Адмиралтейском, например, медианная цена рухнула на 15,6% — до 53 тысяч рублей, а на Васильевском острове — на 5,6%, до 56 тысяч. В Невском районе квартира теперь в среднем обойдётся в 38 тысяч, а в Выборгском — в 42 тысячи.
Среди самых доступных районов — Красносельский (31 тыс.), Кировский и Пушкинский (по 35 тыс.). Здесь можно снять квартиру с ремонтом и техникой за весьма умеренные деньги.
Кому повезет с арендой
Большинство арендодателей готовы уступить тем, кто заселится на длительный срок. Даже в «золотом» Петроградском районе, где медианная ставка всё ещё держится на уровне 122 тысяч рублей, находятся исключения. По данным сервиса, сейчас там можно снять небольшую студию с евроремонтом в дореволюционном доме всего за 25 тысяч, передает ТАСС.
По словам руководителя «Яндекс Аренды» Романа Жукова, рынок оживает после зимнего затишья: «Рост предложения в феврале-марте позволил не только снизить цены, но и расширить выбор — даже в дорогих районах можно найти вполне комфортное жилье по приемлемой цене».
