Рынок индивидуального жилья в Северной столице и окрестностях переживает непростые времена — темпы строительства заметно снизились.
При этом Ленинградская область по-прежнему удерживает лидерство по объёмам ввода частных домов, хотя и там темпы немного просели.
Что показывают цифры
С января по июль 2026 года в Санкт‑Петербурге сдали всего 551 частный дом — это на 24,4 % меньше, чем за тот же период прошлого года. Общая площадь объектов составила чуть больше 100 тысяч квадратных метров.
В Ленобласти картина иная: там за тот же срок возвели почти 14,6 тысячи домов, но и тут заметен спад — объёмы просели на 13,2 %. Главные точки роста региона — Всеволожский и Ломоносовский районы: именно на них приходится основная доля новых квадратных метров.
Практические советы тем, кто присматривается к частному дому
- Сравнивайте динамику по районам: в Ленобласти спрос и стройка держатся лучше, чем в городе.
- Обращайте внимание на инфраструктуру: в популярных районах (вроде Всеволожского) быстрее появляются дороги, школы и магазины.
- Учитывайте тренд на снижение темпов: если планируете покупку участка или готового дома, не затягивайте с решением — рынок становится менее активным.
Ранее «Городовой» рассказывал, сколько нужно зарабатывать в Санкт‑Петербурге, чтобы легко платить ипотеку.