Камеры в подъездах давно стали неотъемлемой частью жизни петербуржцев. Они позволяют контролировать порядок, фиксируют нарушителей и просто дают чувство безопасности, которое в таком огромном городе трудно переоценить.
Особенно важно это стало сейчас, когда многие жильцы беспокоятся за свои квартиры и имущество.
Однако установка камер далеко не всегда проходит гладко. Если устройство фиксирует происходящее у соседской двери или захватывает часть приватной территории, это может привести к серьезным проблемам: от недовольства других жильцов до требований снять камеру и оплатить штраф.
Чтобы не стать героем квартирных разборок и не платить штрафы, важно соблюдать все правила установки видеонаблюдения. Как сделать это легально, порталу «Городовой» рассказала Евгения Колесникова (Мазка), адвокат.
«Чтобы легально разместить камеры видеонаблюдения в подъезде многоквартирного дома, важно соблюдать требования российского законодательства. Первый шаг — провести общее собрание собственников, на котором большинство жильцов должно проголосовать за установку. Решение фиксируется в протоколе — без этого документа монтаж камер будет считаться незаконным. Если устройство монтирует один жилец без согласия остальных, это грозит штрафом по ст. 7.21 КоАП РФ (до 5 тыс. рублей для граждан), так как подъезд относится к общему имуществу.
Камеры необходимо настроить так, чтобы они не захватывали приватные зоны: окна квартир, двери с номерными табличками или почтовые ящики. Кроме того, в зоне видимости камер требуется разместить табличку о ведении видеонаблюдения — это обязательное условие закона «О персональных данных» (152-ФЗ). Если записи хранятся дольше трёх месяцев, нужно уведомить Роскомнадзор. Игнорирование этого правила влечёт штрафы: до 75 тыс. рублей для управляющих компаний и до 3 тыс. для физических лиц.
Чтобы минимизировать конфликты с жильцами, заранее согласуйте с ними зоны съемки, срок хранения записей и порядок доступа к архиву. Копию протокола собрания рекомендуется разместить в общем доступе, например, на информационном стенде. Если штраф уже выписан, его можно оспорить в суде, предоставив доказательства соблюдения всех процедур. Ключевое правило — действовать прозрачно, документировать каждый этап и уважать права соседей».
Читайте также:
Отвыкать от ПДД и наряжаться дома: привычки, которые петербуржцы перенимают после переезда в Турцию
«Грачи прилетели»: самокаты на улицах Петербурга вызвали шквал эмоций в соцсетях
