«Не просто дорогая недвижимость»: где искать петербургскую «Рублевку»

Что в Санкт-Петербурге считается аналогом подмосковной Рублевки? Курортный район, Пушкин или, может быть, знаменитый «Золотой треугольник»?

На этот вопрос порталу «Городовой» ответила Президент компании «Коллегия Риэлторов» Елена Ковалерова-Павловская.

Курортный район — исторически сложившаяся «Рублевка» Петербурга

Елена Ковалерова-Павловская Риелтор

«Петербургской Рублевкой традиционно называют Курортный район Санкт-Петербурга, а особенно его престижные пригороды и поселки — Ушково, Репино, Комарово, Зеленогорск и Солнечное», — заявила эксперт.

Почему именно Курортный район? Четыре ключевых фактора:

1. Исторический престиж. Еще в царские времена эти места были популярны среди аристократии и творческой интеллигенции. В советское время здесь строились дачи партийной элиты, ученых и писателей, например, дача Шостаковича в Комарово.
2. Элитная недвижимость. В Курортном районе расположены дорогие коттеджные поселки, закрытые резиденции и вип-дома. Высокий уровень приватности и экологии привлекает бизнес-элиту и знаменитостей.
3. Природа и близость к Финскому заливу. Хвойные леса, песчаные пляжи и чистый воздух делают район аналогом подмосковной Рублевки.
4. Удаленность от города и транспортная доступность. Район находится примерно в 30–50 км от центра Петербурга, но благодаря скоростным трассам (ЗСД, Приморское шоссе) добраться туда не составляет труда.

Сравнение с московской Рублевкой: что общего?

Как и подмосковная Рублевка, Курортный район сочетает в себе:

• Статусность;
• Отличную транспортную доступность;
• Дорогую недвижимость;
• Уединенность;
• Свежий воздух и сосновый бор;
• Уникальную особенность — набережную Финского залива.

Петербургская Рублевка: больше, чем просто дорогая недвижимость

«Петербургская Рублевка — это не просто дорогая недвижимость, а исторический феномен: место, где смешались царская роскошь, советская элита и современные олигархи. Атмосфера здесь ближе к европейскому Лазурному берегу, чем к пафосной московской Рублевке», — подытожила Елена Ковалерова-Павловская.

Средняя стоимость элитного жилья в Курортном районе Санкт-Петербурга значительно варьируется, но в целом цены выше, чем в других районах города.

Стоимость может зависеть от конкретного местоположения, типа недвижимости (квартира, дом, таунхаус), площади и класса жилья.

Можно ориентироваться на цены от 123,9 тыс. рублей за квадратный метр и выше, а также на стоимость элитных квартир в районе, которая может доходить до десятков миллионов рублей.