С начала октября некоторые банки ввели комиссию для застройщиков и покупателей, которые используют ипотеку на покупку жилья — как первичного, так и вторичного — а также частных домов. Об этом сообщает «Коммерсант», ссылаясь на представителей девелоперов и риелторов.
По данным издания, среди банков, которые ввели такие правила, — Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк. Комиссия составляет в среднем 6,5% от суммы кредита.
Эксперты объясняют, что такая мера для банков вынужденная. Дело в том, что если все затраты включить в кредит, его итоговая стоимость — с учетом ставки, страховки, аккредитива и оценки недвижимости — может превысить установленный Центробанком предел.
Чтобы сохранить соответствие требованиям регулятора и не потерять доходность, банки вынуждены перекладывать эти расходы на застройщиков или покупателей, чтобы избежать повышения процентных ставок и сохранить конкурентоспособность продукта.
Ранее мы рассказывали, что россияне берут в аренду чужих детей ради льгот по ипотеке.
