Специалисты отмечают, что резкое увеличение банкротств было вполне ожидаемо из-за перехода на проектное финансирование (эскроу-счета), к которому многие застройщики были попросту не готовы. Так, в октябре 2019 года примерно 200 тысяч дольщиков уже находились в зоне риска. Их может стать гораздо больше (до 400 тысяч) из-за девелоперов, которым не выдали ни кредит, ни разрешение на достройку в соответствии с прежними правилами. Таким образом, в «подвешенном» состоянии сейчас пребывает около 350 застройщиков. В связи с этим, соответственно, растет число обманутых дольщиков, так и не получивших свое положенное жилье.
Однако в 2019 году были приняты поправки в законодательство, которое позволяет субъектам Российской Федерации сформировать региональные фонды защиты прав граждан для инициирования признания несостоятельности застройщиков.
