На фоне новости о сдаче в Петербурге апартаментов (экс-бытовки дворника) площадью всего 3,5 квадратных метра за 21 тысячу рублей, мнения экспертов разделились. Кто-то восхищается компактностью и находчивостью, а кто-то видит в этом тревожный тренд.
Елена Ковалерова-Павловская, президент «Коллегии Риэлторов», в беседе с «Городовым» признаётся честно: за такие объекты не берётся.
Однако подобные объекты почти всегда юридически не оформлены верно.
«Вот такие странные у нас объекты есть. То есть ты заходишь в какую-то коммунальную квартиру, а в одну из комнат свой мирок такой. Вот, а так... Нет у меня такого опыта.
Апартаменты не имеют требований, в отличие от жилой недвижимости. Не может быть меньше 10 квадратных метров жилое помещение по законодательству. А апартаменты, они не подлежат какой-то такой вот нормализации, нет там каких-то норм, поэтому чисто теоретически может быть уже и такое».
Работать с таким — значит брать на себя много рисков. Пусть этим занимается кто-то другой, подчеркивает риелтор.
