Рынок аренды жилья в Северной столице сменил вектор: после длительного снижения цен динамика развернулась в сторону роста. Специалисты Центра аналитики BN.ru фиксируют подъём ставок практически по всем сегментам — и особенно заметно это в самых востребованных категориях.
Ситуация заставляет и арендаторов, и тех, кто только присматривает жильё, внимательнее следить за трендами.
Как изменились цены в июне 2026 года
По данным экспертов, рынок перестал «сбрасывать» стоимость — тренд на удешевление, державшийся с октября, исчерпал себя. Картина по сегментам выглядит так:
- студии и однокомнатные квартиры: +0,64%, средняя цена — 38,1 тысячи рублей;
- двухкомнатные: +1,5%, в среднем 53,3 тысячи рублей;
- комнаты: +0,4%, средняя ставка — 17,2 тысячи рублей;
- трёхкомнатные: небольшое снижение на 0,2%, аренда — 66,5 тысячи рублей.
Получается, что подешевел только один сегмент, да и то совсем незначительно.
Что делать арендатору: практические советы
Рост цен — не повод действовать на эмоциях. Чтобы не переплачивать и не упустить хороший вариант, стоит придерживаться простых правил:
- фиксировать актуальные предложения в нескольких источниках и сравнивать динамику цен за 2–3 недели;
- не откладывать поиск, если переезд планируется осенью — традиционно спрос в этот период растёт;
- при переговорах с собственником проговаривать все условия заранее и закреплять их в договоре.
Рынок аренды в Петербурге вышел из фазы снижения: ставки пошли вверх, и эксперты прогнозируют дальнейший рост перед осенним сезоном. Лучше не рассчитывать на удешевление и заранее продумывать стратегию поиска жилья.
Ранее «Городовой» рассказывал, когда в Петербурге может пройти финал Лиги чемпионов.