Глава Банка России Эльвира Набиуллина объявила о планах по ликвидации ипотечных программ с низкими процентными ставками. Какие последствия ожидают рынок недвижимости и что это значит для будущих ипотечников?
«Хитрые схемы» под запретом
«В ипотеке стало больше схем с низкими ставками, которые вроде привлекательны, но в конечном счете приводят к завышению стоимости квартиры. Мы хотим свести к минимуму эти схемы», — сообщила Набиуллина, выступая в Госдуме.
По сути, речь идет о программах, которые на первый взгляд кажутся выгодными, но в итоге могут привести к переплатам за жилье.
Ипотечный стандарт
Недавно начал действовать ипотечный стандарт, и ЦБ будет внимательно следить, как банки его выполняют. Это должно сделать ипотеку более прозрачной и безопасной для заемщиков.
Снижение ставки: когда ждать?
Многих интересует вопрос о снижении ключевой ставки. По словам Набиуллиной, к этому процессу регулятор будет подходить «аккуратно и осторожно».
Она напомнила, что в прошлом году инфляция замедлилась в начале года, но к его концу — «подняла голову вновь».
«Нам нужно убедиться, что нынешнее замедление темпа роста цен устойчиво», — пояснила председатель Банка России.
Внешние факторы
Набиуллина также отметила, что ЦБ учитывает внешний экономический фон и происходящие в мировой торговле «тектонические изменения». Пока сложно судить о том, куда они приведут мировую и российскую экономики.
Жесткие меры: если банки не послушаются
Как пишет ТАСС, в случае, если банки не будут выполнять ипотечный стандарт, ЦБ будет обращаться в Госдуму, чтобы принимать уже жесткие меры в рамках закона. Это показывает, что регулятор намерен решительно бороться с недобросовестными практиками на рынке ипотеки.
Решение ЦБ о ликвидации схем с низкими ставками может привести к изменениям на рынке недвижимости. Важно внимательно следить за ситуацией и принимать взвешенные решения при выборе ипотечной программы.
