Сведения о своей недвижимости полезно иметь под рукой — они выручают при продаже, проверке данных или оформлении документов. Раньше за любую выписку приходилось платить, но сейчас у собственников есть способ получить базовые данные бесплатно.
Что показывает выписка из ЕГРН
В документе собрана ключевая информация об объекте: площадь, кадастровая стоимость, данные о текущем и прежних владельцах.
Кроме того, в выписке видно, есть ли обременения — например, залог, арест или запрет на регистрационные действия. Эти сведения помогают вовремя заметить потенциальные проблемы и не попасть в неприятную ситуацию при сделке.
Платно или бесплатно: какие есть варианты
- Бумажная выписка через Росреестр — 920 рублей.
- Электронная выписка через Росреестр — 580 рублей.
- Экспресс‑выписка через «Госуслуги» — бесплатно, формируется почти сразу после запроса.
Как оформить бесплатную экспресс‑выписку: простой алгоритм
Заказывать документ нужно не на сайте Росреестра, а в личном кабинете на портале «Госуслуги». Достаточно указать адрес объекта или его кадастровый номер — и система сформирует выписку.
Документ содержит те же основные сведения, что и платная версия: характеристики недвижимости, данные собственников, информацию об ограничениях.
При необходимости выписку можно распечатать и заверить в МФЦ — тогда она будет иметь полную юридическую силу.
Вывод
Экспресс‑выписка из ЕГРН через «Госуслуги» — удобный и бесплатный инструмент для собственников. Она экономит деньги и время, а при заверении в МФЦ становится полноценным официальным документом.
Перед тем как оплачивать выписку, стоит проверить возможность получить экспресс‑вариант — это простое решение, которое часто закрывает базовые потребности в сведениях об объекте. Об этом сообщает канал "Юридические тонкости" (18+).
Личный опыт автора
Как‑то понадобилось срочно проверить, нет ли обременений на квартире перед показом покупателю. Решила не тратить деньги и заказала экспресс‑выписку через «Госуслуги»: документ пришёл буквально через пару минут. Увидела, что всё чисто, и спокойно продолжила подготовку к сделке.
Мнения россиян
«Раньше платил за выписку, даже когда нужно было просто сверить данные. Теперь беру экспресс‑версию — быстро и бесплатно», — Андрей, собственник квартиры в Самаре.
«Для проверки истории объекта экспресс‑выписки вполне хватает. Если нужна заверенная копия — иду в МФЦ, это недорого и быстро», — Елена, риелтор из Новосибирска.
«Удобно, что можно всё сделать онлайн, не выходя из дома. Главное — знать, где искать», — Марина, владелица загородного дома в Подмосковье.
Ранее «Городовой» рассказывал, как изменится плата за отопление, если примут новый закон.