Рынок долгосрочной аренды в Петербурге заметно оживился — город уверенно опережает другие крупные регионы по темпам роста предложения. Даже на фоне общего снижения активности в стране Северная столица демонстрирует уверенный прирост новых лотов.
Что говорят цифры: динамика и объёмы
По данным аналитиков Петербург стал лидером по приросту объявлений о долгосрочной аренде. В третьем квартале 2026 года количество активных предложений достигло 13 тысяч объектов — это сразу на 55 % больше, чем годом ранее.
Ключевые показатели рынка:
- прирост в Петербурге за год — 55 %, в Москве — 20 % (до 24,6 тыс. объектов);
- за третий квартал экспозиция в городе выросла на 33 %, хотя в большинстве городов предложение сокращалось;
- средняя ставка аренды в Петербурге — 52,3 тыс. рублей в месяц (за квартал выросла лишь на 2 %);
- за год аренда в Петербурге подешевела на 9 %, в Москве — на 13 %, в регионах — примерно на 3 %.
Почему Петербург выделяется на фоне других городов
Высокая конкуренция между арендодателями сдерживает рост цен: даже при заметном увеличении числа лотов ставки меняются умеренно, отмечает источник.
При этом годовой тренд — на снижение стоимости, и Петербург здесь выглядит стабильнее многих регионов. Такая динамика делает рынок более предсказуемым и даёт арендаторам больше возможностей для выбора.
Ранее «Городовой» рассказывал, что сейчас происходит на заправках Петербурга.
