Пока рынок жилья по стране притормозил, Петербург продолжает удивлять: цены на первичку здесь растут уверенными темпами. За месяц квадратный метр в новостройках города прибавил сразу 2,9 % — на фоне символичных 0,6 % в среднем по России.
Цифры, которые говорят сами за себя
Средняя стоимость «квадрата» в петербургских новостройках достигла 336 601 рубля. Даже в Москве рост оказался куда скромнее — всего 0,4 %.
Ленинградская область тоже отметилась подъёмом: цена метра выросла на 1,0 % и составила 195 864 рубля. Аналитики подчёркивают: по стране колебания в основном уложились в 0,6 %, так что столичная динамика выглядит заметно ярче общероссийской.
Почему город выбивается из общей картины
Такой рывок выглядит необычно на фоне стагнации: в большинстве регионов рынок стоит на месте, а Петербург тем временем показывает самый ощутимый рост среди крупных мегаполисов. Для покупателей это сигнал — динамика цен здесь живее, чем где‑либо ещё.
Что делать тем, кто присматривает жильё
Чтобы не упустить выгодный момент, стоит:
- отслеживать свежую аналитику по ценам — динамика месяца помогает понять, куда движется рынок;
- сравнивать предложения в городе и области: разница в стоимости «квадрата» сейчас существенная;
- учитывать, что при активном росте цен решения лучше не откладывать надолго;
- оценивать не только цену, но и репутацию застройщика, сроки сдачи и условия сделки.
Так проще взвесить варианты и принять решение, не поддаваясь ни панике, ни лишнему оптимизму, сообщает источник.
Ранее «Городовой» рассказывал, почему люди уезжают из Петербурга.
