Купить квартиру в Петербурге и раньше было непросто, но сейчас рынок буквально «высыхает». С прилавков исчезают даже те варианты, которые раньше считались сомнительными или компромиссными.
Первые этажи уходят в прошлое
Раньше первый этаж был спасением для тех, чей бюджет ограничен, пишет "Вечерний Санкт-Петербург" со ссылкой на эксперта по недвижимости Константина Анохина.
Но за последний год таких предложений стало на треть меньше. Сейчас в продаже чуть больше 1200 таких квартир.
Особенно быстро разбирают «однушки» и «двушки». Почему? Всё просто: это самый доступный входной билет в город.
Самый дешевый вариант в Красном Селе сейчас стоит около 2,85 млн рублей за крохотную студию. Но за пределами окраин цены совсем другие.
Битва за близость к метро
Если вы хотите жить в 10 минутах ходьбы от метро, приготовьтесь к дефициту. За два года количество таких квартир на «вторичке» сократилось почти вдвое, сообщает издание.
Раньше выбор был из 5,5 тысяч объектов, а теперь их едва набирается 3 тысячи. Цены тоже не стоят на месте. Судите сами:
- Осень 2025 года: минимальный ценник у метро — 4 млн рублей.
- Сейчас: меньше чем с 6,5 млн рублей к метро лучше не подходить.
И за эти деньги вам, скорее всего, предложат «бабушкин ремонт» в старой советской панели.
Что это значит для обычного покупателя?
Петербург перестает быть городом «компромиссов». Раньше можно было смириться с первым этажом или старым домом, но сэкономить. Теперь даже за эти варианты приходится бороться.
Выбор становится максимально жестким. Либо вы переплачиваете за локацию и живете в старом фонде без ремонта, либо уезжаете в глубокое закадье, где метро нет и не предвидится. Время «дешево и сердито» официально закончилось.
Ранее «Городовой» рассказывал, сколько стоит жизнь там, где гостила Екатерина II.