Где сейчас дешевле и популярнее снимать жилье
Самым «горячим» местом для аренды стал Всеволожский район Ленобласти. Речь про Мурино, Кудрово и окрестности. Здесь студии и однушки разлетаются как горячие пирожки. Главная причина — цена.
В среднем жилье тут обходится в 27,1 тыс. рублей. Для сравнения: это почти на 13 тысяч дешевле, чем в престижном Московском районе, пишет Росбалт со ссылкой на Центр аналитики BN.ru
В самом Петербурге расклад по ценам такой:
- Московский район: самый дорогой для жизни (в среднем 39,9 тыс. руб.).
- Приморский район: второе место по популярности и цене (38,2 тыс. руб.).
- Невский район: твердая середина (37 тыс. руб.).
- Красногвардейский район: самый бюджетный вариант в черте города. Здесь еще можно найти квартиру за 28,6 тыс. рублей.
Ленобласть — лидер по продажам в России
Если говорить о покупке новых квартир, то Ленинградская область буквально «взорвала» рынок. Спрос на новостройки здесь вырос на невероятные 90%. Это первое место по всей стране.
Даже южные регионы и Урал остались далеко позади.
Почему так происходит? Ответ прост: цены в самом Петербурге стали неподъемными для многих семей. Люди выбирают областную прописку, чтобы сэкономить пару миллионов, но при этом остаться рядом с мегаполисом.
Ипотека — наше всё
Несмотря на все изменения, без кредитов жилье почти не покупают. 64% всех сделок на первичном рынке — это ипотека. Без поддержки банков рынок бы просто встал.
Интересный факт: дополнительные исследования показывают, что популярность ипотеки в области растет еще и из-за того, что там чаще строят жилье «семейного формата» с детскими садами и школами прямо во дворе.
Котлованы больше не в моде
Раньше все старались купить квартиру на этапе забора и первой сваи, чтобы сэкономить. В 2026 году тренд изменился. Покупатели больше не хотят ждать годами и рисковать.
Сейчас люди ищут либо уже готовые дома, либо те, что вот-вот сдадутся. Лучше немного переплатить, но получить ключи сразу и не платить одновременно и за аренду, и за ипотеку.
Ранее «Городовой» рассказывал, где в Петербурге искать «оазисы», в которых есть всё.