Рынок новой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области продемонстрировал значительный рост в феврале 2025 года.
Количество зарегистрированных сделок по продаже квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) в Северной столице увеличилось на 20% по сравнению с январем.
Как сообщают «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на аналитиков рынка, выручка от продаж подскочила на 23%, достигнув 27,7 миллиардов рублей. Доля ипотечных сделок также выросла — с 32% до 40%.
Рост продаж в Ленинградской области
В Ленинградской области динамика аналогична. Число зарегистрированных продаж в феврале увеличилось на 18% по сравнению с январем, при этом доля ипотечных сделок составила 52%. Выручка достигла 9,5 миллиардов рублей, продемонстрировав рост на 24%.
В целом, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области количество зарегистрированных сделок в феврале было на 19% выше, чем в январе, а доля ипотечных сделок увеличилась с 36% до 44%.
Сравнение с февралем 2024 года
По сравнению с февралем 2024 года, выручка от продаж новой недвижимости в Петербурге и Ленобласти в феврале 2025 года выросла на 12%, а число сделок — на 9%. Однако доля ипотечных сделок снизилась с 65% до 44%.
Аналитики связывают рост рынка по сравнению с февралем 2024 года с тем, что в начале прошлого года многие сделки были приостановлены или отложены из-за резких изменений на рынке ипотечного кредитования. Это указывает на отложенный спрос, который теперь реализуется.
Факторы роста рынка недвижимости
Рост продаж новой недвижимости в Петербурге и Ленобласти можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, это низкие процентные ставки по ипотеке, которые делают приобретение жилья более доступным.
Во-вторых, это повышенный спрос на недвижимость в связи с ростом населения и экономическим развитием региона. В-третьих, это увеличение предложения нового жилья на рынке.
Перспективы рынка недвижимости
Несмотря на значительный рост продаж в феврале 2025 года, прогнозировать дальнейшую динамику рынка сложно.
Многие факторы могут повлиять на ситуацию, включая изменение процентных ставок по ипотеке, геополитическую ситуацию и общую экономическую конъюнктуру.
Однако, по мнению экспертов, рост продаж новой недвижимости в Петербурге и Ленобласти — это не просто временный всплеск, а отражение устойчивых тенденций на рынке.
Читайте также:
Жилье для миллионеров: разница цен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти достигла рекорда
Здание под паркинг в Петербурге внезапно превратилось в апартаменты
