Кажется, что квартира на первом этаже является не самым привлекательным вариантом. Однако рынок недвижимости постоянно меняется, и сегодня первый этаж считается очень выгодным вложением.
Миф о жизни в "аквариуме"
Многие опасаются, что вся жизнь в квартире на первом этаже будет как на ладони. Однако если от подоконника до земли больше 2,5 м, вы в полной безопасности.
Даже когда окна выходят во двор, а не на улицу, тишину обеспечат террасы с ограждениями и деревья. Получается, что в живете как в частном доме.
Удобство и экономия
Главный плюс жизни на первом этаже - переезд без лифтов и лестниц. Диван, холодильник, стройматериалы заносите без слез и ожидания.
И приятный финансовый момент: вы имеете полное право не платить за обслуживание лифта. Просто пишете заявление в УК - и экономия в кармане.
Как застройщики превратили первый этаж в "премиум"
Теперь квартиры внизу делают с отдельным входом, террасой и даже собственным палисадником. Для тех, у кого свой бизнес (массаж, стрижки или уроки), это вообще золотая жила: клиенты заходят с улицы, а вам не нужно арендовать офис, сообщает эксперт Алексей Мирошин на канале "PROнедвижимость".
Как выбирать квартиру в старом фонде
В "хрущевках" и панельках квартиры на первом этаже стоят дешевле. Но здесь обязательно обратите внимание на эти параметры:
- высота окон;
- запах в подъезде. Убедитесь, что нет проблем с канализацией;
- вид из окна. Парковка с вечным прогревом машин или мусорные баки будут серьезной проблемой для первого этажа;
- состояние подвала.
Ранее "Городовой" рассказал, как живется москвичам в домах по реновации.