Жители первых этажей многоквартирных домов Петербурга часто задаются вопросом: «Почему мы платим за лифт, если им не пользуемся?» Ответ на этот вопрос неоднозначен – есть жесткая позиция Верховного суда и более гибкий подход Конституционного суда.
Что говорит закон?
📌 По закону платить должны все. Верховный суд РФ постановил, что каждый собственник квартиры обязан участвовать в оплате содержания общедомового имущества. А лифт – это часть общих площадей дома, даже если жильцы первых этажей никогда не нажимают кнопку вызова (п. 12 ПП ВС РФ от 27.06.2017 № 22).
📌 Но есть лазейка. Конституционный суд РФ разрешает жильцам самостоятельно решать, как распределять плату за лифт. Если собственники дома проголосуют за отмену платы для первых этажей, то они смогут не платить (Постановление КС РФ от 29.01.2018 № 5-П).
Можно ли реально избавиться от платы за лифт?
💡 Теоретически – да. Нужно организовать собрание жильцов и добиться голосования.
❌ На практике – почти невозможно. Ведь если жители первых этажей перестанут платить, остальным придётся доплачивать за них. А желающих добровольно взять на себя чужие коммунальные расходы немного.
Почему лифт – это общедомовое имущество?
- Даже если кто-то не пользуется лифтом, он есть в доме и требует обслуживания.
- Часть платы идёт на содержание и ремонт шахты, электроснабжение и диспетчерскую связь.
- Если случится авария, замена лифта проводится на деньги всех жильцов.
Вывод
Жители первых этажей могут попытаться отменить оплату за лифт, но шансы на успех минимальны – никто из соседей не захочет платить больше. Так что, даже если кнопка лифта никогда не нажимается, в квитанции она все равно будет светиться, пишет источник.
Читайте также:
Деньги или отпуск? Когда петербуржцы могут претендовать на компенсацию вместо отдыха
«Лахта Центр» открыл двери для посетителей: билеты на первые экскурсии раскупили моментально
