Золотые времена, когда мы ходили в торговые центры просто «поглазеть» на витрины, похоже, остались в прошлом.
Свежая статистика за первое полугодие 2026 года показывает: торговые центры Петербурга продолжают терять посетителей.
Цифры говорят сами за себя
За первые шесть месяцев 2026 года поток людей в ТЦ Петербурга просел в среднем на 5%, сообщает "ДП".
Причем страдают и маленькие «районники», и окружные центры — там людей стало меньше на 7%.
Крупные гиганты (суперрегиональные ТЦ) держатся бодрее — у них отток всего 2–4%. Но общая тенденция ясна: мы стали ходить за покупками реже.
Почему мы перестали туда ходить?
Причин несколько, и все они нам знакомы:
- Маркетплейсы победили. Зачем идти в ТЦ за бытовой химией или одеждой, если пункт выдачи (ПВЗ) находится в соседнем подъезде? Почти всё, за чем раньше заходили в районный центр, теперь заказывается в один клик.
- Режим жесткой экономии. Импульсивные покупки ушли в прошлое. Теперь люди идут в ТЦ с конкретным списком и четкой целью. «Просто погулять» — теперь слишком дорогое удовольствие.
- Эффект привыкания. Раньше районные ТЦ казались спасением из-за близости к дому. Теперь они стали обыденностью, которая проигрывает дивану и смартфону.
ТЦ больше не про магазины
Эксперты издания замечают интересную деталь: посетителей меньше, а средний чек растет. Мы покупаем реже, но основательнее. Кроме того, инфляция и рост цен делают свое дело.
Но одних магазинов уже мало. Сегодня выживают те центры, которые превращаются в так называемые «третьи места» (первое — дом, второе — работа). Люди идут туда не за джинсами, а за эмоциями:
- В фитнес-клубы;
- В детские секции и кружки;
- В гастро-пространства и фуд-холлы;
- В термальные комплексы и бассейны (как это сейчас делают в ТЦ «Июнь»).
Офисы вместо бутиков
Многие торговые центры Петербурга морально устарели. Почти 90% из них построены больше 10 лет назад. Если собственник не вкладывается в обновление, ТЦ рискует наполовину опустеть.
Что делают с пустыми площадями? Ответ удивляет: их переделывают под офисы. В «Атлантик-Сити» и «Лиговъ» часть торговых залов уже заняли бизнес-центры.
Там, где раньше висели платья, теперь стоят рабочие столы программистов и юристов.
Что будет дальше?
Новых крупных ТЦ в ближайшие годы строить почти не будут — это сейчас невыгодно.
Старым моллам придется меняться. Скорее всего, магазинов одежды в них станет меньше, а клиник, спортивных залов и коворкингов — больше.
Торговый центр перестает быть рынком под крышей и становится местом для жизни и решения бытовых дел.
Ранее «Городовой» рассказывал, что более 1000 гидов Петербурга готовятся к рекордному турпотоку.