Рынок новостроек Санкт-Петербурга продолжает меняться, и начало 2025 года ознаменовалось новыми трендами. Стоимость квадратного метра в новостройках одного из районов достигла 560 тысяч рублей, что стало максимальным показателем по городу. Вот топ-3 района с самыми высокими ценами.
В последние четыре месяца цены на новостройки сильнее росли в «спальных» районах, а не в центре города. Это указывает на изменение покупательских предпочтений и повышенный спрос на жилье за пределами исторического центра.
Начало 2025 года показало, что Петроградская сторона стала лидером по стоимости новостроек в Санкт-Петербурге. Средняя цена квадратного метра в новостройках этого района достигла 560 тысяч рублей, что стало самым высоким показателем на первичном рынке города.
Высокую стоимость жилья в Петроградском районе определяют элитные новостройки, расположенные на Крестовском острове и Петровском острове, а также три премиальных жилых комплекса непосредственно на Петроградской стороне.
Центральный район Петербурга опустился на второе место по стоимости новостроек, где средняя цена «квадрата» составила 499 тысяч рублей. При этом, за последние месяцы стоимость жилья в этом районе снизилась на 4%, в то время как в Петроградском районе цены выросли на 9%.
Третью позицию по стоимости новостроек занимает Адмиралтейский район, где средняя цена квадратного метра составила 400 тысяч рублей, показав рост на 5%.
Отдельно стоит отметить еще и Василеостровский район, где средняя стоимость квадратного метра составляет 359 тысяч рублей, показав рост на 8,5%. Аналитики отмечают, что первичное жилье здесь давно стоит выше среднего по городу, в основном за счет премиальных жилых комплексов в «старой» части острова.
Изменения на рынке новостроек Санкт-Петербурга в 2025 году демонстрируют, что покупатели все больше внимания уделяют не только историческому центру, но и комфорту проживания в других районах города. Рост цен «спальниках» и лидирующая позиция Петроградской стороны – новые тренды, которые будут определять развитие рынка недвижимости в ближайшем будущем.
Читайте также:
В Петербурге тысячи семей получат квартиры в 2025 году
Почему лучше не отапливать петербургские коммуналки кондиционером: да и остальные квартиры тоже
Перепланировка квартиры в Петербурге: какие изменения необходимо согласовывать
