Загородная жизнь без лишних трат: эксперт назвала плюсы и минусы самого бюджетного района Ленобласти

Мечта о собственном загородном доме доступна даже с ограниченным бюджетом. Президент компании «Коллегия Риэлторов» Елена Ковалерова-Павловская рассказала порталу «Городовой», где в Ленинградской области можно приобрести дом по самой низкой цене.

Юг Ленобласти — бюджетный вариант

«Дешевое направление — юг области. Связано это с тем, что там мало воды, леса в основном смешанные и непролазные. Есть отдельные локации с озером, рекой, где земля будет дороже сразу на порядок. Но в основном — это такая история», — объяснила Елена Ковалерова-Павловская.

Ценообразующие факторы

По словам эксперта, основными ценообразующими факторами при покупке загородной недвижимости в Ленобласти являются:

• Наличие водоема (озеро, река);
• Сосновый бор;
• Удаленность от Санкт-Петербурга;
• Транспортная доступность.

Цены на дома

Цены на дома в южных районах Ленобласти значительно варьируются в зависимости от материала, состояния, наличия коммуникаций и других факторов.

«Здесь много факторов: какие коммуникации у дома, из чего он построен и так далее. Поэтому да, есть дешевые домики на юге, и от двух-двух с половиной миллионов можно найти старенькие домики, ну достаточно приличные, либо там счетовые какие-то дома. Ну и нет предела совершенства, что на севере, что на юге», — отметила Елена Ковалерова-Павловская.

Плюсы и минусы южных районов

Плюсы:

• Низкие цены на недвижимость;
• Возможность приобретения дома с участком за небольшие деньги.

Минусы:

• Отсутствие развитой инфраструктуры;
• Неудобная транспортная доступность в некоторых районах;
• Отсутствие красивых видов (в большинстве случаев).

Читайте также:

Забытая роскошь: можно ли найти элитную коммунальную квартиру в центре Петербурга

Прятать зимнюю куртку и переобувать резину петербуржцам рано: прогноз синоптика на конец марта и апрель

Весна в Петербурге: когда ждать тепла и можно ли прятать зимние вещи