Чтобы получить крупную сумму ипотечного кредита, необходимо подтвердить свою платежеспособность, как сообщает Ольга Вяльшина, руководитель Центра финансовой экспертизы Роскачества. Она пояснила, что для официально трудоустроенных, особенно если зарплата поступает на карту банка, где оформляется ипотека, трудностей не возникнет.
Однако подтверждение дохода потребуется для работающих по договорам ГПХ, самозанятых, пенсионеров, индивидуальных предпринимателей, а также тех, кто получает «серую» зарплату. Финансовые организации не рассматривают заявки от людей, не имеющих постоянного трудоустройства, работающих время от времени или находящихся на пособии.
Тем, кто получает зарплату «в конверте», необходимо заверить специальный бланк. Самозанятые должны предоставить выписки из приложения «Мой налог», а индивидуальные предприниматели — справку 3-НДФЛ с отметкой из налоговой, пишет RT.
Кроме того, с 2025 года Центробанк РФ вводит стандарт, согласно которому ипотечные кредиты будут выдаваться на срок не более 30 лет и на сумму, не превышающую 80% от справедливой стоимости недвижимости.
Ранее мы назвали способы снизить ставку по ипотеке.
