В Ленобласти отказались от высоток в Гатчинском округе до 2050 года — там ставку делают на комфортную среду. В Петербурге картина иная: высотное строительство остаётся нормой, но всё чаще обсуждают, как этажность влияет на самочувствие и даже рождаемость.
Цифры говорят сами за себя
В 2025 году в Петербурге родились 48,8 тыс. детей — прирост на 3,8 % к прошлому году. При этом в сельской местности рождаемость заметно выше: на 30 % больше детей на 1 тыс. женщин и на 63 % больше многодетных матерей.
Плюс статистика: многодетные семьи вдвое чаще строят собственное жильё, и в 69 % случаев это дома для семей от трёх человек.
Метры и ощущение простора
Разница в площадях ощутима: в малоэтажных ЖК средняя площадь квартиры — 100,1 м², в средне- и многоэтажных — около 42 м². Простор напрямую влияет на комфорт и готовность заводить детей, передает источник.
Почему «давят» высотки
Высокие дома и плотная застройка могут вызывать чувство уязвимости: человек рядом с 20‑этажной стеной ощущает себя маленьким, а прохожих — безликой толпой. Однообразная архитектура тоже утомляет: глазу не за что зацепиться.
Зелень как антидот к «каменным ущельям»
Парки и скверы заметно смягчают эффект плотной застройки. Пример — кварталы между парком Интернационалистов и парком Героев‑Пожарных: высотки там не кажутся угнетающими из‑за больших зелёных зон.
Тренд на разнообразие застройки
С 2015 по 2025 год доля многоэтажных ЖК в общем вводе жилья в Петербурге снизилась с 93,9 % до 86 % — рост пришёлся на среднеэтажные проекты (с 6,1 до 13,1 %). Лидеры по среднеэтажной застройке — Петродворцовый, Пушкинский, Курортный районы.
На что смотреть при выборе жилья
- ищите баланс: высотка рядом с парком лучше, чем малоэтажный квартал без зелени;
- обращайте внимание на планировку района: широкие дворы и бульвары снижают ощущение тесноты;
- планируйте «перезагрузку»: дача, прогулки в лесу или поездки за город помогают компенсировать городской ритм;
- оценивайте общественные пространства — они влияют на социализацию и общий комфорт.
Комфорт в городе — это не только метры, но и среда: воздух, зелень, простор и чувство защищённости.
Ранее «Городовой» рассказывал, каким будет Петербург через 10 лет.
