Залитый потолок, лужи на полу, штукатурка, осыпающаяся прямо на голову… А сверху – закрытая дверь и неизвестно, есть ли за ней вообще кто-то.
Если вам знакома эта ситуация, знайте: ждать управляющую компанию (УК) бессмысленно. Закон запрещает ей вскрывать чужие квартиры без согласия собственника, а судебные разбирательства могут затянуться на месяцы, объясняет юрист Ирина Сивакова в своем Telegram-канале.
Но есть одна хитрость, которая уже спасла от потопа не одну квартиру.
Когда нужно вызывать МЧС
В одном многоквартирном доме жители столкнулись с типичной проблемой: из квартиры на верхнем этаже лилась вода, но хозяина дома не было. УК, как всегда, развела руками: «Ничего не можем сделать». Тогда жильцы пошли другим путем:
- Позвонили в МЧС и сообщили, что из квартиры доносится подозрительный запах, а хозяин давно не выходит на связь.
- Спасатели вскрыли дверь и убедились, что в квартире никого нет, а жизни человека ничего не угрожает.
- Тем временем управляющая компания устранила аварию, спасая соседей от дальнейшего затопления.
А что потом?
Разумеется, когда собственник вернулся, он был недоволен: дверь взломана, а его никто не спрашивал. Он подал в суд. Но Фемида встала на сторону МЧС.
✅ Закон разрешает проникать в жилое помещение без согласия владельца, если существует угроза жизни или имуществу (ст. 3 ЖК РФ).
✅ Спасатели действовали в рамках закона, так как им сообщили, что хозяин квартиры может находиться в опасности.
✅ Имущество соседей было спасено, хоть и частично, а значит, вызов оказался оправданным.
Читайте также:
Оформил, схитрил и передумал: что вытворяют россияне с самозапретом на кредитование
Мошенникам пора схватиться за голову: ЦБ РФ усиливает защиту банковских кар
Коттедж за миллион: в Ленобласти резко выросло число дешевых частных домов
