В Петербурге, как и по всей России, есть категории граждан, которых даже суд не может выселить из квартиры, даже если они больше не являются членами семьи собственника.
Кто защищен от выселения?
1️⃣ Те, кто отказался от приватизации, но продолжает жить в квартире.
Когда в 90-е годы проводилась массовая приватизация, некоторые жильцы сознательно отказались от своей доли, но сохранили право пожизненного проживания. Теперь их невозможно выселить без их согласия.
2️⃣ Те, кто был вселен в кооперативное жилье как член семьи.
Если квартира принадлежит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), а человек вселен в нее как член семьи владельца, его также нельзя просто так лишить крыши над головой.
На каком основании нельзя выселять?
📜 Закон дает этим гражданам особый статус. В отличие от обычных случаев, когда бывший член семьи теряет право на жилье, эти категории защищены Гражданским кодексом РФ (ст. 292), Жилищным кодексом РФ (ст. 35) и Федеральным законом №189-ФЗ.
📍 Выселить таких жильцов можно только в одном случае – если они добровольно отказались от своего права и переехали на другое постоянное место жительства.
Что это значит на практике?
В Петербурге немало таких ситуаций, когда собственник квартиры хочет выселить проживающего человека, но сталкивается с законом. Например, бабушка отказалась от приватизации, и теперь внуки хотят продать квартиру, но выгнать пожилую родственницу нельзя.
Так что если в квартире есть такие жильцы – стоит учитывать, что их выселение будет практически невозможным, пишет источник.
Читайте также:
7 февраля петербуржцам стоит быть осторожнее со словами и мечтать вслух – приметы Григорьева дня
Почувствуй себя Альфой: петербуржцев зовут в Карелию на ретрит-туры в стиле викингов
