Город начал расти не вширь, а ввысь и вовнутрь, обретая новые функции.
Доходный дом — вертикальный город
Это главный герой эпохи. Он радикально изменил ткань города.
Доходный дом совмещал в одном здании торговые помещения на первом этаже (магазины, конторы), роскошные многокомнатные квартиры для сдачи внаём на втором-третьем этажах и дешёвые меблированные комнаты («углы») в мансардах и на верхних этажах.
Это был архитектурный срез общества.
Пассаж — крытая улица-универмаг
Ответ на потребность в всесезонном, респектабельном шоппинге.
Пассаж на Невском (1848) и позднее «Универсальный магазин» Гвардейского экономического общества (ГЭО) на Большой Конюшенной — это первые прообразы торговых центров.
Стеклянные крыши, центральное отопление, электричество, концентрация десятков магазинов, кафе, ателье и даже театра. Они создали новую культуру потребления — не на рынке, а в «дворце торговли».
Вокзал — ворота города и символ скорости
Николаевский (Московский), Варшавский, Балтийский вокзалы.
Это были не просто служебные постройки. Их монументальная архитектура (особенно Николаевский вокзал, зеркально повторяющий московский) символизировала мощь империи, связанной стальными магистралями.
Просторные залы, рестораны, кассы — всё работало на управление большими потоками людей, что было ново для города.
Банк и контора — фасады капитала
Здания Азовско-Донского, Русского для внешней торговли, Сибирского банков.
Их архитектура (часто тяжеловесная, с гранитом, бронзой и аллегорической скульптурой) должна была внушать абсолютное доверие, говорить о надёжности и вечности. Внутри — это были высокотехнологичные на тот момент пространства: операционные залы, сейфовые комнаты, телеграф.
Городская среда насытилась зданиями, которые были машинами для жизни, работы, торговли и передвижения. Их архитектура уже не прославляла императора, а обслуживала сложные процессы быстро растущего капиталистического мегаполиса, становясь его новыми символами.