Весна уже вовсю вступает в свои права, а значит, пора готовиться к новому дачному сезону. Впереди — посадки, шашлыки, уютные вечера в беседке и конечно же облагораживание участка… Но прежде чем строить туалет, теплицу или летний душ, стоит разобраться: нужно ли регистрировать эти постройки?
Росреестр внес ясность в этот вопрос — теперь дачникам будет проще разобраться, какие сооружения требуют официального оформления, а какие можно возводить без лишних бумажных хлопот.
Что можно строить без регистрации?
Хорошие новости: беседки, навесы, летние души и туалеты регистрировать не нужно! Главное условие — они должны быть некапитальными. То есть такими, которые легко перенести или разобрать, а также не требующими мощного фундамента.
Капитальными считаются здания, прочно связанные с землей — например, дом, гараж или баня на фундаменте. Для их возведения уже потребуется регистрация.
Новое правило: теперь важны границы участка
С марта 2025 года появилось еще одно изменение. Теперь продать или купить дачный участок можно только в том случае, если его границы внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если границы не оформлены — сделку просто не зарегистрируют. Без четких координат нельзя определить точное расположение участка и его размер.
Вывод
Петербургские дачники могут смело строить легкие конструкции без лишних документов — достаточно, чтобы они не были капитальными. Если же вы планируете возведение дома или продажу участка, заранее проверьте, все ли оформлено по правилам. Тогда дачный сезон пройдет без неприятных сюрпризов!
Читайте также:
Петербургским пенсионерам лучше планировать поездку: в какие поезда РЖД запрещен вход провожающим
За обучение новичков — зарплата или головная боль? Что изменится в компаниях с марта
Знаменитая тельняшка: почему российские моряки стали носить их в 19 веке
